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[がっちりマンデー]儲かる「◯◯以上◯◯未満」![株式会社良品計画]

がっちりマンデー!

株式会社良品計画

無印良品
無印良品は衣服、生活雑貨、食品という幅広い品ぞろえからなる品質の良い商品として、1980年に生まれました。現在、全世界で700店舗を超え、商品アイテムは、約7,000品目を扱っています。

続いていやって来たのは千葉県市川市にあるハイタウン塩浜という団地。

65棟の建物からなる超マンモス団地ですが、ここに一体どんな〇〇以上〇〇未満が?

早速、担当者にご挨拶。

無印良品の豊田と申します。

無印良品って!?

シンプルでオシャレなグッズがたくさんあるあのお店ですよね。

なんで団地にいるんですか?

若い人を団地に呼びたいということをURさんからご依頼を頂きまして。

全国あちこちにある団地がピンチ。

実はちょっと昔に建てられた団地がいま全国的に古くなってきて不便だとうことで空き家になるところも増えてきているらしい。

そんな中、新しい入居者を呼ぼうとたくさんの団地を持つURが相談を持ちかけたのが無印良品だったってワケ。

「儲かってますか?」

がっちりです!

自信満々!

無印良品の儲かる〇〇以上〇〇未満を教えて下さい!

団地以上マンション未満でがっちり!!

団地以上マンション未満ってどういうこと?

団地よりも快適でマンションよりもお手頃な、そんなリノベーションをしている。

確かに古くて不便な団地は嫌だけど、キレイで便利なマンションには高くて手が出せない。

そのいい感じの間を狙うというのが無印さんの作戦。

その方針は?

できる限りコストを抑えて、かつオシャレにしようということを考えました。

安くてオシャレなら、それにこしたことはないけど・・・

一体どんな感じにしているのか?

リノベ団地

実際に無印さんがデザインして直したという団地のお部屋にお邪魔してみると・・・

「おお、キレイですね。」

実にシンプルでスッキリとしたお部屋。

でもこのお部屋、以前はこんな感じのThe団地というお部屋だったのをうまく直した。

「壁がないんですね。」

できる限り壁を取った空間にしています。

壁をなくすこと。

というのも団地への不満が多かったのが3Kという団地ならではの和室がたくさんあるもの。

その部屋の壁を全部取ってしまうのが団地を住みやすくする手っ取り早い方法なんだとか。

でも・・・

「柱はそのまま何ですか?」

柱や鴨居とかはできる限り残しております。

普通、お部屋のリノベというのはなるべく全部取り換えようってなりがちですが、無印の団地以上マンション未満では骨組みはなるべく残すのがポイント。

取ってしまうと補修したり工事料が増えてしまう。

いかに団地の骨組みを残しておしゃれにリノベーションするかが無印良品の腕の見せ所なんです。

「コストってどれくらい変わるんですか?」

一般的なリノベーションに比べて半分から3分の1くらいかと。

そして古い団地の象徴ともいえる畳の和室ですが・・・

ここはやっぱりフローリングに、と思いきやこんな感じに残しちゃう。

豊田さんによると畳は遮音性に優れているから団地のような集合住宅の床にはぴったりなんですって。

でも1つ大きく変えたのが、

ここの畳なんですがい草ではなく麻でできています。

畳の素材を麻に変えたことで、畳の強度が上がりベッドやソファが置けるようになる。

まさに今風の生活に対応できる和室に変身。

さらに普通は壊してしまう押入れも壁を抜いてキレイに塗装することで収納もついた広々としたおしゃれなスペースになるんです。

一方、すっかり変えてしまうのがキッチン。

古い団地のキッチンは狭くて使いづらいものが多いのですが、無印良品が考えたのは・・・

組み合わせキッチンを作りました。

こちらのキッチンはかなりシンプルな作りで普通のシステムキッチンよりも格安。

こちらも出来るだけコストをかけないように考えて引き出しがない設定になってます。

あえてシンプルな作りにするのはお客さんごとにキッチンをアレンジできるようにするため。

収納については料理をされる方は無印良品の店舗でカスタマイズできます。

キッチンにピッタリはまるオプションの収納を無印良品の店舗で買うって仕組み。

そのため団地の近くにある無印良品のお店には団地の間取りやサイズのデータを把握した専門の担当者がいてちょうどいいキッチン作りのアドバイスをしてくれる。

これ、もちろん台所以外のお部屋もやってくれます。

インテリアアドバイザーの山崎紘子さん、

暮らしが変わっていくについれて必要になったりするアイテムもたくさん出てくるので長いお付き合いができるかと思います。

がっちりです。

そんな無印良品のリノベ団地は、

募集倍率は最高で30倍。

これは凄い人気だ!

団地以上マンション未満でがっちり!

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