株式会社ティア
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儲かる跡地ビジネス。
まずやって来たのは愛知県名古屋市内にあるお葬式の会社「ティア」。
「がっちりマンデーです！」
株式会社ティアの冨安徳久社長。
ご無沙汰してます！その節はお世話になりました。
実は7年前の2014年に葬儀業界では異例のお値段がハッキリわかる明朗会計を武器に東証一部に上場を果たした儲かり会社としてご登場頂きました。
その後もビジネスは絶好調で昨年は年商120億円。
では、お葬式を運営するティアは一体どんな跡地でがっりちなのか？
意外な跡地で我々のビジネスが成立している！
まさか、ここが葬儀会館になってしまうとはという跡地。
意外な跡地に葬儀場!?
早速、その跡地に建てられた葬儀会館に向かうと…
ティアの執行役員東海支店長、山崎勝広さん。
こちらです。！
広々とした駐車場に長方形のコンパクトな建物。
ここがもともと何だったのか分かりますか、この形きっと見たことあるはずですが、正解は…
実はコンビニエンスストアの跡地。
「もともと何のコンビニがあった？」
ファミリーマート。
居抜きで転用しています。
お葬式の会社ティアが狙いをつけたのはなんとコンビニ。
コンビニの建物はそのまま再利用。
気になる葬儀場を覗いてみると…
こちらが控室です。
ご家族の方は通夜・葬儀までお過ごしいただく。
さらに奥に進むと…
実際にお葬式をあげる式場。
最大30名が参列できる葬儀場。
そして後方にあるテーブル席はというと…
お食事をする会食室を設けていたが、ご家族にはこちらでお食事を召し上がっていただく。
リビングダイニングみたいな形。
通夜と葬式の後にとる食事のスペースも式場と一緒。
かなりコンパクトなんですが、なぜこんなサイズの葬儀場を作ったのか？
お葬式自体が最近小規模になる傾向があり、コロナ禍も相まって家族葬が主流。
実はここ10年、50名から100名ほどが参列して一般葬から10名から15名ほどの家族だけでお葬式をあげる家族葬が主流に。
そしてこの1年でコロナ禍も相まって家族葬がさらに急増。
そこでティアが家族葬用の葬儀場の場所としてねらいをつけた跡地がコンビニってワケなんです。
生活道路に面してで立地がいいのがメリットとして考えられる。また、駐車場が一定数確保できるといところもメリット。棺を最後、霊柩車の中に納められるので入口の前に霊柩車が入るスペースを設けている。
「コンビニの跡地は便利？」
最適です！
大きいセレモニーホールを1つ作りよりも、コンビニ跡地を使って小さな葬儀場をいくつか作ったほうが他の家族と触れ合わないという利点。
さらにコンビニの中も家族葬向きなんだとか
コンビニって店内に仕切りがない。
レイアウトしやすく自由度が高い。
そしてもうひとつコンビニの跡地には葬儀場にはありがたいメリットがあるという。
それが…
床をご覧頂きたいんですけど全く段差がない状態。
コンビニって床が真っ平らで段差が全くない！
参列する方は高齢の方も多い。段差でつまづいたり、車椅子の方もいらっしゃるので。
葬儀場にとってありがたいメリットのひとつ。
ほとんどのコンビニの入り口からトイレまで段差がない。
高齢者の参列が多い葬儀場にとってすでにバリアフリー構造になっているっていうのはコスト面でも結構メリット大なんだとか。
新築だと1億円くらいかかる。
居抜きで改装して建てることで5,000万円くらいに収められる。
でも、コンビニ跡地ってことは他のお店をやるにしても結構よさそうな気が…
そこにあえて葬儀場ってぶっちゃけ土地を貸すオーナーさんも気乗りしないのでは？
昔みたいに忌み嫌われることはなくなって、特にコロナ禍において地主さんたちはいろんなところに貸したけど、もうダメで撤退や家賃交渉とかそんなことばっかりやってたんで葬儀業界への見方が変わってきた。
富安社長曰く土地のオーナーさんも長期間借りてくれる業種として葬儀場を選んでくれることが増えてきているんだとか。
うちは30年ですからね。
もう10年、15年で撤退するような商売じゃない。
葬儀場は地域に根ざしてはじめて成立するビジネス。なのでティアは長期間に渡って契約するのがほとんどなんです。
しかも…
退店が1店舗もない、25年やってきて。
なんとティアは出店した店舗を今まで一度も途中で閉めた事がない。だからオーナーからの信頼が厚いんです！
これは社長まだまだ…
がっちり！
伸びそうですね。
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