［WBS］［白熱！ランキング］東京23区 家賃相場の安い駅の街は［株式会社リクルート］

白熱ランキングです。

東京23区内の駅周辺の街を家賃相場でランキングしました。家賃の安さ以外にも街の魅力がたくさんあります。

家賃相場が安い駅の街

賃貸物件の家賃相場は分譲マンションなどと違い値動きがあまりないといわれていますが、一つの大きな傾向が…

リクルート「スーモ」の笠松美香副編集長。

家賃は以前から西高東低と言われていて、西側の渋谷・新宿をターミナルとして住宅開発されてきたので、どうしても西側の家賃が高い傾向がある。

今回の白熱ランキングは日本最大級の不動産サイト「スーモ」が集計した東京23区 家賃相場が安い駅の街ランキングです。

10位

1ルームや1LDKの家賃相場は6万5,000円。この価格で8つの街が並びました。

23区の東に位置する3区でほとんどを占め、西側では杉並区の上井草で唯一ランクイン。

7位

7位は葛飾区の3ヵ所が6万4,500円でランクイン。

どれも東京23区と他県との際という所が特徴。

東京23区の人気が高い。ギリギリの所は安くなる傾向。

4位～6位

続いて4位から6位。

都心なのに緑豊かな"喜多見"

注目は5位、世田谷区で唯一ランクインした喜多見です。隣接するのは狛江市で、23区の西側の際にあたります。

一体どんな街なのか、実際に現地に行ってみると…

あちこちに畑が。

さらに無人の野菜直売所も。

実は世田谷区は2番目の農地面積の広さで国登録されている無人登録所は121ヵ所もあります。

その中でも喜多見エリアは農地が多く、無人直売所もたくさんあります。

休日には新鮮な野菜を求めて近所の住人が…

よく利用している。この裏にもあって、セットで利用。

シャキシャキしている。みずみずしくておいしい。

農家の永井潔さん。

地方に行って無人の店を出しても自分の家も農家、隣の家も農家では野菜を売ろうと思っても売れないと思うし、住宅街だからこそ無人店のメリットがある。

1位～3位

そしてランキングはトップ3。

1位は葛西臨海公園。

昭和が色濃く残る"金町"

番組が注目したのは2位で並んだ葛飾区の京成金町と金町。隣町は千葉県の松戸市でこちらが東側の際にあたります。

昭和の時代がいまだに色濃く残る金町エリア。

この街で50年以上続いている純喫茶 シャレード。

名物はアルミの皿に盛られた昔ながらのナポリタンにプリン・ア・ラ・モード。

最近盛り上がる純喫茶人気で若者のお客様が増えたといいます。

こちらも創業50年以上、地域の台所となっている精肉店「協実食鳥」。

夕飯の前に小学生たちが小銭を握りしめ店頭で焼いている焼き鳥を買います。

焼き鳥。

協実食鳥の中野友恵さん。

たれは？

いる。

おいしい。

人のつながりを大切にする人情の街"金町"。

この街で1934年から続く牛乳販売店「滝沢牛乳店」を経営している滝沢恒夫さん。

最近、若い世代と交流した際にショックを受けたと話します。

再開発の勉強会を20年ぐらい前からやって来て「このままじゃいけない」とずっと考えてやってきて、再開発ができ上がってみて若者たちの感覚が「いま昭和の世代が良い」とか言われると自分たちは何をやってきたんだと。

簡単にはいかない街の魅力づくり。ただコロナの影響で住まいの選び方も変わり始めているといいます。

賃貸を探すとき駅から10分弱の道のりが着目されてきたが、コロナで通勤時間が無くなったり、減ったりしたことで自宅から10分圏内の丸い輪の中に愛着が持てるものがあるかが大事になる。