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[WBS][街ノベーション]地価上昇率1位…「ボールパーク」独占取材![株式会社ジャパネットホールディングス]

ワールドビジネスサテライト(WBS)

街を作る、生まれ変わらせる新たな取り組みを追う新シリーズ「街ノベーション」。今回は先週発表された全国の地価の上昇率で1位に躍り出た北海道のある街です。そのきっかけとなったプロ野球の球場「ボールパーク」の開発に独占密着しました。

独占取材 北海道に"世界初"ボールパーク

札幌のとなり町、北海道北広島市で来年3月に開業する北海道ボールパークFビレッジ。目指すのは「世界がまだ見ぬボールパーク」です。

北海道日本ハムファイターズ
新庄剛志監督

ここでプレーできる選手はうらやましい。
世界で話題になる球場になる。

北海道日本ハムファイターズの新たな本拠地となるボールパーク。球場の周りにはマンションやホテル、こども園やシニア用レジデンスも開業。

32ヘクタールのエリアに1つの街のような空間が誕生します。

建設が佳境を迎える現場に特別にカメラが入りました。

北海道日本ハムファイターズ
前沢賢取締役

目の前にフィールドとスタンド、球場の全体を感じられる非常にダイナミックないいビュー。

日本初、開閉式屋根の天然芝球場。総工費は600億円。3万5,000人を収容します。

バックネット裏の客席はグランドとこの近さ。100万円を超えるシーズンシートはすでに完売しています。

そしてVIP用のバルコニースイート。

北海道日本ハムファイターズ
前沢賢取締役

企業の方だとゴルフをやってからナイターをここでお客さんとご覧になったり。

しかし、野球だけじゃない仕掛けがこの球場の最大の特徴だといいます。

スタンドのタワー部分の売りは世界初の観戦スタイルです。

北海道日本ハムファイターズ
前沢賢取締役

サウナ・温泉に入りながら野球を見られる。
大林組が1,300mくらい掘って湧いてきた温泉。

そしてタワーにはこんな仕掛けも…

北海道日本ハムファイターズ
前沢賢取締役

テラスとこの部屋は三菱地所とつくるワーケーションサイト。
中で仕事をして、少し息抜きたいときに外に出て試合を見たり。

またバックスクリーン側にはビールの醸造所まで。屋上はグラウンドを見渡すルーフトップバーに。

アジア初の電動自転車体験施設「スペシャライズド エクスペリエンスセンター」を出店。周辺でサイクリングを楽しむこともできます。

北海道日本ハムファイターズ
前沢賢取締役

人口が減少していく中、観戦することが楽しいという方々できるだけ増やすためにはいろいろな機能を入れることは重要。

これまで野球ファンでなかった人たちも取り込み、年間300万人の動員を目指します。

しかし、本拠地を人口200万人都市の札幌から5万人台の北広島市に移すことに不安はないのでしょうか。

北海道日本ハムファイターズ
前沢賢取締役

全体の経済圏・商圏でしか見ていないので、行政府がどこにあるかよりもマーケットがどのくらいあるかの方が重要。

独自 経済効果8,000億円へ秘策は!?

そのマーケットをより広げようとボールパークのさらなる活用計画が進んでいました。

案内されたのは新千歳空港。飛行機の駐機場を通り過ぎた先にあったのはヘリコプター。

ファイターズ スポーツ&エンターテイメント
小林兼さん

ヘリでボールパークから新千歳空港から移動していただくプランを考えている。

ヘリでボールパークへ。初めてのテスト運行に同行させてもらうと…

小川知美記者

北海道の緑が見えます。自然を感じながらの飛行になります。

上空からの景色を楽しむのも束の間、ボールパークの姿が。新千歳空港からかかった時間は…

小川知美記者

ものの10分足らずでボールパーク上空に着きました。
ヘリだと本当にあっという間です。

ボールパークの駐車場にヘリポートを設置。全国でヘリの運航を手掛ける会社「スペースアビエーション」とタッグを組み、道内12の空港や43ヵ所のヘリポートと結ぶことでボールパークから北海道中に観光客を送り込む構想です。

ファイターズ スポーツ&エンターテイメント
小林兼さん

あそこに見えるのが洞爺湖。
車だと2~3時間かかるがヘリだとあっという間。

来年3月の運行開始を目指していて、料金は新千歳空港からボールパークへ片道1人1万円ほどに抑える予定です。

ファイターズ スポーツ&エンターテイメント
小林兼さん

ボールパーク・野球の魅力と大きな北海道の観光地を組み合わせることで魅力を増幅させることができる。

周遊観光を実現させることで経済効果8,000億円をもたらすといいます。

地価急上昇 人口減の街が変わる

そのボールパークへの期待が街の姿を変え始めています。

子どもも大人もファイターズの「きつねダンス」。ポストもボールパークカラーに。

地元の菓子店「お菓子の安寿真 北広島店」では…

お菓子の安寿真 北広島店

こちらが日本ハムを使ったパイターズで、こちらがビッグボスをイメージしたビッグ棒シューになります。

1日に200個売れる日も。

北広島市民

人がいっぱい北広島に来てくれるのが楽しみ。

北広島市民

年寄りが多いので若者に入ってきてほしい。

オープン前にもかかわらず道外から見学に訪れる人も。

千葉から見に来た人

すごくわくわくする。
メジャー風なのも魅力的。

新千歳空港と札幌の間に位置する北広島市。これまで利便性は高いものの観光客からは「通り過ぎるだけの街」、住む人からは「寝るためだけの街」とされ、人口は減少の一途を辿っていましたが…

小川知美記者

ボールパークから徒歩10分のこのエリアも商業地として地価が急上昇しています。

人口や観光客の大幅な増加が期待される北広島市。地価の上昇率では住宅地・商業地ともに全国トップに躍り出ました。

雇用が生まれることを見越し、マンションの建設が相次ぐほか、JR北広島駅前ではホテルや飲食店が入る複合ビルの建設も進みます。

ボールパークは札幌一極集中の北海道の人の流れを北広島市へ引き寄せ始めています。

北海道日本ハムファイターズ
前沢賢取締役

若い人たちが増えてきて、転入が転出を上回る状況が出てきている。
ボールパークに依存する街ではなく、ボールパークを活用した街にしたい。

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