コロナ禍 2年ぶり地価上昇!
郊外人気は「止まらない」
郊外の値上がりはここでも。東京圏の住宅地で最も上昇率が高かったのは…
戸建住宅が立ち並ぶ浦安市内のこちらのエリアですが、この1年で地価が7.7%上昇しました。
東京ディズニーリゾートがある千葉県浦安市です。
東京駅まで電車でおよそ20分の利便性に加え、生活のしやすさから戸建住宅を中心に人気を集めているのです。
浦安市民。
東京駅まですぐに出られるのでそれが良い。
舞浜駅にはおしゃれな店がたくさんある。新浦安はイオンがある。
舞浜駅から徒歩20分ほどのこの場所では来月5軒の戸建てが完成予定。
完成済みの同じタイプを案内してもらうと…
ハウスプラザ浦安店の小山正彦店長。
こちらがリビングです。
1階の広々としたリビングには開放感のある吹き抜けが。
80平米を超える敷地に2階建ての4LDKで価格は6,000万円台です。
東京都で同じような住宅を建てる場合、東京の方が2倍くらい高くなる。
広い部屋を求めて浦安市に移住する人も増えてきた。
東京近郊の地価は今後どなっていくのでしょうか?
LIFULL HOME'S 総合研究所の中山登志朗チーフアナリスト。
月に数回会社に来るのでよければ狭くて高いところに住む必要があるのかということは誰しも考える。
そういう移行がいったん始まると止まらない。
都心から20~30キロ圏の地価動向が上昇する可能性は今後あると思う。