[がっちりマンデー] 全国のビルを変える!儲かるビル仕事!(3)

全国のビルを変える!儲かるビル仕事!

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株式会社ダイオーズジャパン

東京都港区浜松町にあるダイオーズジャパンという会社。

ダイオーズといえばロゴ入りの車、よく見ますよね。

この会社、オフィスの片隅に置いてあるコーヒーサーバーのレンタル事業日本で最初に始めた会社で得意先は20万社以上、年間売上300億円以上とまさに「ビル仕事」でがっちりな会社なんです。

で、ダイオーズにはオフィスコーヒーサービスの他にもう一つ儲かる「ビル仕事」があるらしい。

どんなお仕事なんですか?

マネージャーの黒川直紀さん、

ダイオーズカバーオールと申しまして、オフィスの清掃をフランチャイズで事業展開しております。

フランチャイズでお掃除?

まっとにかく現場に行ってみましょう!

ダイオーズカバーオール

時刻は朝4時前。

吉祥寺にある進学塾「早稲田塾」のビルの前で待っていてくれたのが塚田富士男さん(57歳)と息子の祐樹さん(29歳)。

「朝4時、こんな時間から?」

いつもこの時間からやってます。

これから2人で早稲田塾のお掃除に入るってことらしい。

預かっているカギで裏口から入ると、当然誰も居ないから電気をつけて、まずはビル内のゴミを回収。

息子さんはフロアに掃除機をかける。

次に玄関の前をホウキで掃いて、再び館内へ。

次はモップがけ。

テキパキと動き回る。

塚田さんのお掃除は細やかで、シャワートイレはノズルまで出して洗う。

拭き掃除のクロスの色も決まっていて、机を拭くのは黄色。

洗面台周りはピンク。

便器は青と使い分けています。

その方が衛生的にも仕分けが分かりやすくていい。

さらには使っている薬剤の種類も半端ない!

ダイオーズから支給された10種類以上の洗剤を使い分けて、この日は洗面台を丹念に磨く。

洗剤を使い分けないと素材を痛める。場所によって使い分ける。

床用・机用・シンク用・鏡用と洗剤を使い分けるのは当たり前なんですって!

それにしても・・・

「塚田さん、汗が!大変な仕事ですね!」

いいですよ、汗かけて!

これぞプロ!

体のためには十分いいです!

ダイオーズとの関係

汗だくでお仕事をする塚田さんとダイオーズの関係、教えてください!

カバーオールという事業がフランチャイズのオーナー制でダイオーズの社員ではないんです。

弊社でカバーオールの研修を受けていただき、認定を受けた者が開業できるというシステム。

塚田さんはダイオーズと契約したフランチャイズのオーナーさん。

10日間の厳しい研修を受けて、今から3年前に清掃のプロになったのです。

以前は普通の会社員だったんですって。

ダイオーズから専用の掃除道具や洗剤を受け取って、ダイオーズが営業して取ってきた物件、この日は早稲田塾を清掃する。

塚田さんは清掃代金の中から毎月一定の割合でロイヤリティを払うってことらしい。

普通の清掃会社とダイオーズカバーオール、一番の違いが・・・

通常の清掃会社だとパート・アルバイトを雇って現地に派遣する。

弊社はフランチャイズ展開なので社長さん自ら現場に入る。

現場がなくなると大変なことになる。清掃への本気度が全然違う。

実は塚田さん、この朝4時からの早稲田塾のお掃除の前に1件別のオフィスを清掃済み。

ここが終わったらあと3件違うビルに移動して清掃作業を行うんだとか。

フランチャイズのオーナーともなれば掃除も働き方も「本気」なんですね。

週2日、手伝っているという息子さんも大変です。

もう慣れたんでなんとか・・・

フランチャイズの売上げ

で、気になるのはフランチャイズの売上げ!

息子さんに時々手伝ってもらいながら週6日働いて・・・

「月の売上げ、だいたいどのくらいに?」

はっきり言っちゃっていいですか?

月90万から100万くらい。

でもそこからダイオーズに支払うロイヤリティがあって、

ロイヤリティが27%・・・27.3%。

あら、結構なパーセンテージ。

あんまりしっかり覚えていないですね。

物件の営業や事務経費を考えたらロイヤリティはそう高くはないらしい。

本部が儲からないと下には降りてきませんので、気楽にやらせてもらってます。

お掃除が終わるとお客様との手書きの交換日記。

あらっ、6階の電気が付けっぱないしになっていたんですね。

お客様からは「とてもキレイにピカピカになっているので本当にビックリしてます。校舎一同喜んでいます」って!

とてもやりがいがでますね。

塚田さんのようなフランチャイズオーナーがどんどん増えていて現在250人もの個人事業主が、お掃除というとっても大事な「ビル仕事」に携わっているのです。

ダイオーズカバーオールはフランチャイズのお掃除でがっちり!

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